The Mansion, Meggen
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The Mansion

Arrive in Discretion. Live in Grandeur.

Ein Neubau-Ensemble von vier Residenzen am Vierwaldstättersee.
Seemattpark 1, 6045 Meggen.

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Das Projekt

Ein Ensemble. Vier Residenzen. One ensemble. Four residences.

The Mansion vereint vier eigenständige Wohneinheiten in einem Neubau am Seemattpark. Jede Einheit mit eigenem Zugang, eigener Garage und einem individuellen Charakter – von der freistehenden Villa bis zum Penthouse mit Panoramablick.

Blick vom Seemattpark auf Luzern und die Alpen
Fertigstellung
Q4 2025
Einheiten
4
Wohnfläche total
2’413 m²
Grundstück
1'550 m²
Standort
Seemattpark 1
6045 Meggen
Technik
Erdsonde Boden- & Deckenkühlung
Die Einheiten

Vier Charaktere. Four characters.

Jede der vier Residenzen hat ihre eigene Identität, ihren eigenen Zugang und ihren eigenen Aussenraum. Die Ausstattung folgt einem einheitlichen Standard von kompromissloser Qualität.

The Villa

The Villa

CHF 33 Mio.

Freestanding. Private. With a pool of its own.

Wohnfl.
695.70 m²
Zimmer
5
Bäder
7
Terrasse
218 m²
Garten
1'271 m²
Garage
6–8
Details
The Park Residence

The Park Residence

CHF 29 Mio.

Garden living with the character of a park.

Wohnfl.
607.26 m²
Zimmer
5
Bäder
4
Terrasse
168 m²
Garten
1'570 m²
Garage
6
Details
The Bel Etage

The Bel Etage

CHF 29 Mio.

The representative floor.

Wohnfl.
576.73 m²
Zimmer
6
Bäder
5
Terrasse
123 m²
Garten
—
Garage
7
Details
The Penthouse

The Penthouse

CHF 31 Mio.

Above it all. With the broadest view.

Wohnfl.
533.76 m²
Zimmer
6
Bäder
4
Terrasse
219 m²
Garten
—
Garage
6
Details
Im Detail

Jede Einheit für sich. Each residence unto itself.

The Villa
The Villa

Frei stehend. Privat. Mit eigenem Pool.

Freestanding. Private. With a pool of its own.

Die Villa ist die grösste und privateste der vier Einheiten. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Wohnerlebnis, das Rückzug und Repräsentation nahtlos verbindet – mit eigenem Pool, weitläufiger Gartenlandschaft und direktem Zugang zur beheizten Tiefgarage.

  • Eigener Aussenpool und Gartenanlage
  • Beheizte Tiefgarage für 6–8 Fahrzeuge
  • Optionaler Wellness-Ausbau auf Level −1
  • Mastersuite mit privatem Innenhof
Wohnfläche
544.73 m²
Nebenräume
150.97 m²
Total
695.70 m²
Volumen
3'480 m³
Ebenen
Level −1, 0, 1
Preis
CHF 33'000'000
The Park Residence
The Park Residence

Gartenwohnen mit Parkcharakter.

Garden living with the character of a park.

Die Park Residence öffnet sich über ihre gesamte Längsseite zur parkähnlichen Gartenlandschaft. Ein separater Eingang, die eigene Gartenfläche und die raumhohen Fensterfronten verbinden Innen- und Aussenraum zu einem fliessenden Ganzen.

  • Grösste private Gartenfläche der Residenz
  • Separater Eingang über den Park
  • Mastersuite mit Ankleide und Ensuite
  • Direkter Garagenzugang auf Wohnebene
Wohnfläche
446.54 m²
Nebenräume
160.72 m²
Total
607.26 m²
Volumen
3'585 m³
Ebenen
Level −1, 2
Preis
CHF 29'000'000
The Bel Etage
The Bel Etage

Die repräsentative Etage.

The representative floor.

Die Bel Etage ist die klassische Beletage: eine einzige repräsentative Wohnfläche, erschlossen über den privaten Lift, mit grosszügiger Empfangshalle, sechs Zimmern und fünf Bädern. Ideal für Bewohner, die Villencharakter auf einer Ebene suchen.

  • Grosszügige Empfangshalle mit Treppenhaus
  • Drei vollwertige Suiten plus Mastersuite
  • Sieben Garagenplätze – am meisten im Objekt
  • Privater Aufzug direkt in die Etage
Wohnfläche
360.07 m²
Nebenräume
216.66 m²
Total
576.73 m²
Volumen
3'186 m³
Ebenen
Level 0, 1, 3
Preis
CHF 29'000'000
The Penthouse
The Penthouse

Über allem. Mit weitem Blick.

Above it all. With the broadest view.

Das Penthouse krönt das Ensemble. Die umlaufende Terrasse von 219 m² hebt den Blick über Umgebung und Baumkronen auf den Vierwaldstättersee und die Berge. Sechs Zimmer, vier Bäder, direkter Lift-Zugang – eine Residenz für den privilegierten Panoramablick.

  • Grösste Dachterrasse im Projekt (219 m²)
  • Ungestörter Blick über See und Berge
  • Privater Aufzug direkt ins Penthouse
  • Mastersuite mit Ankleide und Spa-Bad
Wohnfläche
309.22 m²
Nebenräume
224.54 m²
Total
533.76 m²
Volumen
3'031 m³
Ebenen
Level 0, 1, 4
Preis
CHF 31'000'000
Ausstattung

The Language of Materials. Qualität als Norm, nicht als Ausnahme.

Materialdetail
Böden / Floors
Eichenparkett im Fischgrat-Muster in allen Wohnräumen. Terrassenböden aus Marmor Cristallino weiss.
Bäder / Bathrooms
Marmor Sahara Black in den Mastersuiten, Armaturen von THG Paris in der Linie Hampton Messing.
Wände & Decken / Walls & ceilings
Edler Weissputz mit Mineral-Beschichtung. Decken mit Stuckprofilen und integrierten Vorhangschienen.
Türen / Doors
Vollholztüren in massiver Ausführung. Feuerfeste Stahl-Sicherheitstür als Wohnungseingang.
Küche / Kitchen
Cosmic-Gold-Granit-Arbeitsflächen, Vollholz-Schreinerarbeiten, Gaggenau-Profiausstattung inkl. Teppanyaki und Weinklima.
Haustechnik / MEP
Erdsonde für Bodenheizung und -kühlung, zusätzliche Deckenkühlung. Zentrale Steuerung für Licht, Klima und Sicherheit.
Garage & Zufahrt / Garage & access
Beheizte Tiefgarage mit 6–8 Plätzen pro Einheit. Schallschutzisolierte Zufahrt für geräuschlose Ankunft.
Privater Lift / Private elevator
Eigener Aufzug bis in jede Wohneinheit. Direkter Zugang zwischen Garage und Wohnebene.

Der vollständige Baubeschrieb kann auf Anfrage übermittelt werden.

Impressionen

Räume & Details. Spaces & details.

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Lage

Zwischen See und Berg. Between lake and mountain.

Das Grundstück Seematt zählt zu den geschichtsträchtigsten Lagen am Vierwaldstättersee – erstmals erwähnt im 12. Jahrhundert als Besitz der Grafen von Habsburg. Meggen verbindet Privatsphäre und Natur mit schnellster Anbindung an Luzern und die Zentralschweiz.

Projektentwickler

Realisiert mit Anspruch. Built with conviction.

Die Entwicklung von The Mansion steht für ein kompromissloses Qualitätsverständnis – von der Baukonstruktion bis zum letzten Detail der Ausstattung. Ein ausführliches Portrait des Projektentwicklers wird in Kürze ergänzt.

Auf Anfrage

By Invitation Only

For those who do not seek the extraordinary, but expect it.

Kontakt

Julia C. Wilhelm

Trusted Advisors Realty

julia.wilhelm@ta-realty.com